Meulenblock 1, Hoogerheide

Uniek, modern en instapklaar 3-kamer HOEK APPARTEMENT met parkeergarage, fietsenberging, balkon en tuin op het Zuiden.

Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een royale woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het zonnige balkon en de eigen privé tuin op het zuiden. Via de entree is het toilet en de bijkeuken bereikbaar. Aan de achterzijde zijn de moderne badkamer en 2 slaapkamers gelegen. Er is een eigen berging en eigen genummerde parkeerplaats gelegen in het souterrain onder het appartementencomplex. De parkeerkelder is afgesloten middels een elektrische poort. Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing, er is een recent energielabel A!

Het appartement is gelegen in het centrum van Hoogerheide nabij alle voorzieningen alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND:
CENTRALE HAL/ENTREE met videosysteem. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis.

De eigen (genummerde) PARKEERPLAATS is gelegen in de parkeerkelder / het souterrain.

De BERGING (± 8 m²) bevindt zich in het souterrain en is vanuit binnen bereikbaar via de lift/trap en vanuit buiten via de elektrische poort van de parkeerkelder.



APPARTEMENT (begane grond)
HAL met intercom/videofoonsysteem, meterkast en royale garderoberuimte.

Modern TOILET met wandcloset en fontein.

CV/WASRUIMTE/BERGING met opstelling CV-combiketel (Intergas 2022), mechanische ventilatie unit (WTW) en een wasmachine-aansluiting.

Royale, sfeervolle en lichte WOONKAMER (ca. 79 m2 incl. keuken). De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en veel lichtinval door de ramen rondom. Via een open verbinding is er toegang tot de keuken en tot het BALKON (ca. 18 m2). Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Moderne OPEN WOOKEUKEN voorzien van een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieautomaat en een oven.

PORTAAL/HAL met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Moderne BADKAMER met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

SLAAPKAMER I (ca. 10.6 m2) gelegen aan de linker achterzijde.

SLAAPKAMER II (ca. 15.4 m2) gelegen aan de rechter achterzijde.



TUIN:
Via het BALKON is de privé tuin bereikbaar, de tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een zonneterras op het Zuiden, diverse borders, vaste beplanting en zeer veel privacy.



BIJZONDERHEDEN:
Uniek 3 kamer hoek appartement met garage en tuin!

Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel A

Beveiligde centrale hal met video intercom.

Instapklaar en modern afgewerkt.

Het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand.

Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Bijdrage VVE: € 304.14,- per maand.